利森时代
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓
项目特色：
潜力楼盘,产权式酒店,低总价,五证齐全
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,非毛坯
开发商：
桂林利森投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁山 雁中路16-1号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
市房预售字2018068号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-23 | 7350.0元/m² | 带装修公寓 | ||
2019-12-05 | 5400.0元/m² | |||
2019-11-19 | 5400.0元/m² | |||
2019-10-31 | 5400.0元/m² | |||
2019-10-23 | 5400.0元/m² | 毛坯房 | ||
2019-10-10 | 7350.0元/m² | |||
2019-09-18 | 7350.0元/m² | |||
2019-09-02 | 7350.0元/m² | |||
2019-08-16 | 7350.0元/m² | |||
2019-08-05 | 7350.0元/m² | |||
2019-07-18 | 7350.0元/m² | |||
2019-07-11 | 7350.0元/m² | |||
2019-05-30 | 7350.0元/m² | 利森时代43-45㎡（建面）带装修酒店式公寓均价约7350元/㎡，预计2019年8月30日交房。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
广西师大雁山校区(公交站):96路;广西师大雁山校区口(公交站):98路;雁中路(公交站):96路;师大路口(公交站):愚自乐园专线;雁山区政府(公交站):96路;98路;98路区间;会仙路口(公交站):5路;5路区间;96路;98路区间;良丰小学(公交站):5路;5路区间;雁山新镇(公交站):5路;5路区间;96路;会仙路(公交站):98路;蒋家坝(公交站):5路;5路区间;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
3000平方米
建筑面积：
6575平方米
容积率：
2.1
绿化率：
0%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
103
物业公司：
桂林利森物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
雁山区是桂林市南部组团经济发展战略的重要组成部分，城区定位为科技、文化、旅游新城区。当全国连锁品牌维也纳集团入驻之时，将与利森·时代共同见证“雁山速度”，拥抱雁山“两区两中心”：
1、大学城区：8所高校，12万师生，升级雁山各项配套设施，打造优质大学城商圈，带来磅礴商机；
2、中小学区：金雁实验学校、十八中雁山校区、广西师范大学附属小学/中学，周末期间近1000个家长慰问团，巨大市场需求拉动消费增长；
3、商业中心：26万商业综合体已开业，吃喝玩乐购一应俱全；8万常住居民，集聚稳定客源；
4、旅游中心：万达国际旅游文化城（投资300亿）、融创会仙湿地公园（投资110亿）、益田民国小镇（投资100亿）、雁山文旅城玉圭园（投资300亿）、国内5家法国地中海俱乐部度假村之一 ——愚自乐园度假村等千亿旅游资源，1.09亿游客红利，共同推动雁山经济繁荣发展
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
利森时代位于桂林市雁山区广西师范大学雁山校区北门对面，项目总共7层，1-2层为商铺，3-7层为酒店式公寓，共103间客房。
精装酒店式公寓（3-7层），建面43-45㎡，3.3米吊顶后高客房，豪华星级装修品质；2.2米宽走廊通道，2部迅达电梯，1个大型会议室，优化酒店配套。
29.8万起购买公寓，即享受20年租约，无忧托管，房屋增值，租金稳定，实为地产投资黄金项目。
公寓+商铺双重选择：
1层商铺建面50-77㎡，层高6米，实享双层商业空间，可向外拓展4.8米，超高赠送，单价 1.56万/㎡起（参考周边50米商铺租金100-120元/㎡，预计15年回本）。
2层梁底净高4.5米，外挑4.8米，超宽8米柱距，面积约1300㎡；落地窗设计，采光好；阳光房200㎡/照视面宽，可视性强；临主道，便利性优质；外挑4.8米大露台，拓展实际使用面积，超高赠送，创富有方；有天然气，150m³/h；设烟道 ，报规餐饮/招租大型食品餐饮。
-暂无数据-
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