桂林楼市升温态势延续 4月第三周来电量上涨50%

焦点网友99001092438 2016-04-26 08:51:38
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据搜狐焦点桂林站数据中心统计,4月第三周(4月17日-4月23日)400来电量延续了第二周(4月11日-17日)的增长态势,环比增长50%,甚至比上周25%的增长率多一倍,足以说明桂林楼市升温明显。尽管整体来电量大涨,但是各城区的数据却“天差地别”:配套完善成熟的四大城区来电量集体暴涨,而临桂和县份

据搜狐焦点桂林站数据中心统计,4月第三周(4月17日-4月23日)400来电量延续了第二周(4月11日-17日)的增长态势,环比增长50%,甚至比上周25%的增长率多一倍,足以说明桂林楼市升温明显。尽管整体来电量大涨,但是各城区的数据却“天差地别”:配套完善成熟的四大城区来电量集体暴涨,而临桂和县份等新区来电量持平甚至减少,可见桂林市民还是对老城区“感情深厚”。

如图所示,在4月第二周和第三周各城区来电量图表中,秀峰、象山、七星、叠彩四大城区来电量“涨”势喜人,每个城区的来电增长量都超过一倍,七星区涨幅甚至高达144%;而来电“大户”临桂区的来电量与上周持平,说明市民对新区的楼市形势持观望态度;临桂新区都无法吸引购房者的目光,县份楼盘来电量下跌也就不足为奇了;从第二周开始异军突起的灵川县在本周继续保持“高调”,来电量保持增长,可见希宇城这类的休闲文化旅游项目很受市场青睐。

来看各城区来点占比情况,临桂区依然占据着400来电的“宝座”,占总来电量的24%。但头顶上的“皇冠”却越来越沉,因为临桂与后面城区的差距越来越小,火速赶上叠彩区已达到了20%,只还有4%的微弱差距。再加上叠彩区今后会有叠彩万达的兴建、奥体滨江公园开放、恒大江湾等新关注点,来电占比超过临桂也指日可待。七星区占18%,与叠彩区同属第二梯队;秀峰区和灵川县各占12%,象山区占10%同列第三梯队;占比最小的是县份楼盘,仅占4%。

终于来到最受关注的楼盘top10单元。本周各城区上榜的楼盘“势均力敌”:秀峰、叠彩、临桂上榜楼盘数最多,各有2个项目;象山、七星、灵川和阳朔分别有1个楼盘上榜,说明在上周,各城区“尖子”盘数量上的差距不大。从两个上榜的县份盘希宇城和阳朔戏楼可以看出,县份的吸“睛”大法就是文化旅游商业项目。本周的top前三分别是叠彩区的花千树、秀峰琴潭的桂林华润中心和七星区的彰泰天街。花千树在上周六盛大开盘,彰泰和广汇的品牌,再打出4字头的亲民价格,引来众多置业者的追捧,因而在本周荣登top10榜首;桂林华润中心在本周屈居第二,营销中心开放暨星光游园会在昨晚举行,为业主和市民们奉上一个欢乐的夜晚;彰泰天街由于在上周三举行了BLOCK风情美食街招商推介会而受到关注,从而夺走高新万达广场的“风头”跻身三强。

最后来看来电归属地数据,4月第三周仍然是广西省内的400来电量占比较高,占总数的47%,但是与上周的59%相比占比量有所下降;广东省的来电量占17%,与上月相比占比有微弱上升;山西省仅以1%的差距屈居第三,占总来电的16%;尽管北京的来电占仍为10%,但是已退居第四位。安徽省占2%,其余的上海、江苏、贵州、海南、辽宁、吉林、山东等省份各占1%。从图表可见,桂林的外地购房者中,北方投资者对桂林楼市关注度较高。

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