对标临桂!桂林下一个城市风口在这

桂林是一座因水而生，依水而兴的城市。而沿着漓江往北，在桂林有这么一处地方，水韵灵动、山水相依、风光旖旎，它就是灵川。

在桂林城市化不断推进的今天，灵川全面融入桂林主城区，作为桂林市区的北大门，灵川从昔日的小县城蝶变成今日的活力北新城，成为桂林“北扩”战略主导下的潜力板块。

2019年，灵川全面开启“桂林北新城”时代！

图片来源“居桂林”

1

灵川，桂林下一个发展潜力区

进入2019年以来，“支持灵川撤县设区”的消息如春风般吹遍了灵川大地，让每一个灵川人为之振奋。

在2019年桂林市政府工作报告中，明确提出“将加快灵川与桂林同城化发展，打造桂林北新城”。

2019年6月20日，自治区发改委、自治区文化和旅游厅发布《关于以世界一流为发展目标 打造桂林国际旅游胜地的实施意见》：桂林中心城区行政区划设置将进一步优化，支持灵川撤县设区，加快发展荔浦副中心城市，积极推进全州撤县改市。

由此可见，作为桂林城市北扩的重要区域，灵川“撤县设区”的战略目标已十分明确，灵川这片热土，在桂林发展格局中的地位更加凸显，将迎来历史性发展！

图片来源“居桂林”

2

“北新城 城北芯”

桂林北新城发展高峰论坛圆满举行

如今，站在桂林北新城核心区域放眼望去，视野内都是四通八达的路网和座座拔地而起的高楼，灵川与桂林主城区的空间和心理距离都在进一步拉近。

当桂林灵川同城化发展终于走到历史的舞台前，融合了叠彩和灵川的桂林北新城，早已吸引无数品牌房企竞折腰，与这个崛起新城共同成长。

新兴热土之上，融创、新城、安厦、碧桂园、希宇、彰泰、绿涛、筑成、富力、光大、大龙等众多房企，不仅谱写了一出精彩绝伦的江湖故事，更是将区域楼市带入一个全新时代。

7月19日，由桂林市房协携手桂林专业地产媒体居桂林主办的“北新城 城北芯”——2019桂林北新城发展高峰论坛圆满落幕。桂林房协、品牌房企、居桂林等众多业内专家、权威人士汇聚一堂，共同论道桂北新城价值、未来发展潜力以及楼市发展前景。

图片来源“居桂林”

论坛由南国城报·居桂林执行总编辑张华主持。他说到，在“桂林市区与灵川同城化建设”的春风下，桂林城市建设如火如荼，而作为北大门的桂林北新城，发展更是日新月异。“支持灵川撤县划区”的消息时有传出，站在时代的风口，现在的桂林北新城已今非昔比，成为桂林核心发展区域，也吸引了众多品牌房企的入驻。

图片来源“居桂林”

希宇、绿涛深耕多年，带来了商业等配套；碧桂园最早在区域内推出了精装房；融创、新城安厦带来了高端产品……

桂林北新城到底有何变化？如何看待这一区域的定位以及未来的发展潜力？桂林北新城房地产市场又出现了哪些新变化？各位大咖畅所欲言，共同论剑北新城。

图片来源“居桂林”

新区域的发展需要培育期

各房企要形成合力共同推动

图片来源“居桂林”

桂林市房地产业协会会长 申应林：

众多大牌房企进驻，桂北新城已成为桂林的一大热土。做房地产，有一个说法叫“春江水暖鸭先知”，开发商凭着敏锐的市场触觉，认识到灵川这块土地作为高铁经济圈、产业基础雄厚、一定会并入桂林一同发展等优势，抢占了先机，等待发展时机。

三分天下

灵川未来或成为桂林楼市制高点

图片来源“居桂林”

克而瑞广西区域总经理  吴宁：

灵川撤县设区若落地，桂北新城将与主城区、临桂形成三分天下的局面。灵川未来可能成为桂林楼市的制高点。高铁产业园加上每个人心中的漓江梦，区域未来的认可聚居不会太低。

灵川配套不足是区域发展的暂况

需要各方合力去推动

图片来源“居桂林”

新城安厦·大都会营销负责人  粟鹏：

当前北新城房地产市场可以分三大板块：灵川新区板块、桂黄公路沿线板块和站前板块。不同板块之间房价水平、区域发展差异较大。但纵观整个桂林北新城楼市发展历史，整体房价拉升幅度不大。

就目前而言，城北的房地产市场虽尚未达到一个成熟的地步，但其优势众多，高铁经济和上漓江区位确立了北城发展的优势。待政府产业引导后，市政配套包括学校、医院等跟上步伐，各交通路网日渐完善，灵川前景无限。

图片来源“居桂林”

各大TOP系房开、本地地产龙头项目负责人，纷纷阐述自己对灵川腾飞的期待。灵川即将撤县设区的利好、灵川的高铁产业园、丰富的旅游资源、即将引进的诸多配套，未来可期。现阶段，各家房开，需要携手共进，共同努力，配合政府，建设好桂北。

诸位大咖，各抒己见，百家争鸣。从灵川雄占桂林北城，到灵川的楼市风云，从高铁产业园到漓江河畔铭居，追溯灵川历史，展望北城未来。

论坛现场，热闹非凡，正如即将撤县设区的灵川，火热非常。对标临桂，即将腾飞的灵川，定是下一个城市风口。

项目实景图

新城安厦·大都会，傲踞北城，引领桂北风向；双高铁，双纵六横立体路网，便捷交通，无缝接轨城市繁华；独特美式古典建筑风格，约5万㎡美式哥伦比亚风情园林，全屋品牌精装交付，国家一级资质物业，让您奢享生活乐趣；优质的教育配套资源，成就下一代的梦想。

新城安厦·大都会

你值得拥有 

七月上新 厚惠有期

9#楼景观王座 耀世加推

建面约106-169㎡都会华宅 全城劲销

买房享车位 仅限前100名

惠后约5000元/㎡起