深圳4月住宅成交环比下降近半 市场观望气氛浓厚

观点地产网讯：自3月份出台调控政策新政之后，深圳楼市立竿见影。5月1日，深圳市规划和国土资源委员会公布数据显示，4月份深圳楼市成交量大幅下降。当月，深圳新建商品住宅成交套数环比下降47.55％，二手住宅成交套数环比下降54.47％。

据悉，4月份，深圳新建商品住宅成交2340套，成交面积25.26万平方米，环比分别下降47.55％和45.65％，同比分别下降42.52％和37.65％。当月，深圳二手住宅成交8516套，成交面积71.99万平方米，环比分别下降54.47％和55％。

对此，深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄认为，成交量下跌反映出市场观望氛围浓厚，虽然已经进入市场旺季，但由于买房者普遍看跌，开发商坚持不降价，进而导致成交量大幅下跌，而此次调整的周期预计会到年底。

房价方面，虽然成交量“腰斩”，但深圳房价依然坚挺。4月份，深圳新建商品住宅成交均价为每平方米49876元，环比下降0.23％，同比上涨89.14％。