悦读 | 逃离雾霾,去山清水秀的生态之地

赢港集团 2018-11-15 09:06:10

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说起旅居养老,也许很多人较先想到的是海南,然而这一局面,在今年4月22日这一天,发生了历史性的改变。 2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布“全岛限购”的政策,毫无疑问,这意味着外地购房者多年内都无法再进入海南楼市。同样是旅游城市,桂林相比海南,虽少了沙滩、海浪,但桂

说起旅居养老，也许很多人较先想到的是海南，然而这一局面，在今年4月22日这一天，发生了历史性的改变。

2018年4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布“全岛限购”的政策，毫无疑问，这意味着外地购房者多年内都无法再进入海南楼市。

同样是旅游城市，桂林相比海南，虽少了沙滩、海浪，但桂林亦不缺山水，桂林自古就有“山水甲天下”的佳话，桂林的“山青、水秀、洞奇、石美”作为范本被写进教科书中，桂林的美有目共睹。

海口全岛限购，旅居胜地今看桂林

桂林是世界著名的旅游城市、中国首批国家历史文化名城、中国优秀旅游城市，其境内的山水风光举世闻名，千百年来享有"桂林山水甲天下"的美誉。

桂林地处广西壮族自治区东北部，属山地丘陵地区，境内森林覆盖率高达69.05%，市区环境空气质量优于国家二级标准，是全国空气质量较好的内陆城市。同时，桂林拥有着临桂、永福、阳朔等众多长寿之乡。

作为备受喜爱的宜居之城，除了生态环境优渥，还有一点就是气温。桂林地处低纬，属中亚热带季风气候。境内气候温和，雨量充沛，年平均降雨量为1900毫米，全年无霜期300天左右，年平均日照1550小时以上，平均温度19°C，冬无严寒，夏无酷暑，非常适合养老、休闲、旅游、度假。

栽下梧桐树，引来金凤凰

近年来，看到桂林的巨大发展潜力，全国一流房企纷纷进驻桂林，华润、恒大、万达、新城控股等都来桂林开展新项目，给桂林带来了全新的商业配套，不仅提升了桂林的经济发展，也极大的增添了桂林大都市的气息，充满吸引力。

未来，桂林将变得更加宜居。

2018年3月23日，国务院批复桂林市与太原、深圳一起作为国家首批可持续发展议程创新的示范区，示范区将以景观资源可持续利用为主题，致力于实现到2030年，森林覆盖率达到71.80%，城市空气质量优良天数比例不低于92.2%，人均GDP较2015年增长340%。

根据规划，桂林将建成“宜游宜养的生态之城”“宜居宜业的幸福之城”“活力迸发的创新之城”。桂林还规划投入1248亿万元，打造桂林成为国际旅游重要目的地。

雾霾又起，桂林依靠其优异的山水和生态资源越来越显现出来其宜居本色对全国客户的强大吸引力。

交通路网和医疗设施，这是人们对于康养地产比较关注的两个问题。那么，桂林的在这两个方面能满足旅居者的需求吗？

高铁时代，桂林与全国各地距离拉近

交通路网方面：桂林是全国区域性交通枢纽城市，已初步建成包括高铁、航空、高速公路等在内的区域性现代化综合交通枢纽。目前，桂林境内拥有桂林站、桂林北站、桂林西站等9个高铁站，高铁通车里程达420多公里，占全广西高铁总里程的1/4，是国内惟一“一市九站两高铁”的设区市。

随着交通路网的不断建设完善，四通八达的交通配套极大的方便了居民出行，也拉近了桂林与全国各地的距离。目前，桂林已与广州、贵阳、深圳等城市形成2.5小时生活圈，“上午桂林、下午广州”的旅居生活格局正在形成。9月23日，桂林直达香港高铁也已开通。从桂林出发，3个小时即可直达香港。“桂林人周末到香港扫货，香港人周末来桂林买楼”成为现实。

医疗方面：据不完全统计桂林现有桂林医学院附属医院、中国人民解放军第181医院、南溪山医院、桂林市妇女儿童医院等七所三甲医院，未来还将将新增两到三家三级医院，放宽条件鼓励社会办医院。另据统计，截止2016年末，城镇人口约238万人，常驻人口约500.94万，所以人均医疗资源方面，桂林应该说超过北京、上海。

桂林房价太“美丽”，吸引力巨大

除了优越的康养宜居环境，相比其他城市，桂林的房价也非常的“美丽”。桂林以北的成都，房价大概在每平米1.5万左右；桂林以南的昆明，房价则在每平米1.1万元左右。而桂林目前还处于一个价值洼地。即便是富人区七星区，目前的房价均价也仅约9000-10000元/㎡，临桂新区均价6000元/㎡左右，跟一二线城市相比，房价着实不高。

除此之外，在购房政策上桂林也更有优势。购房政策宽松，购买首套房首付仅需两成，二套房首付较低三成，按较低首付来算，购买一个90㎡的两居室，首付仅需15万左右，对于从外地来投资置业的客户群体来说，非常友好，负担小。