大局已定!2019桂林这片区将迎来大爆发!整个桂林都羡慕!

对于桂林而言，十年的蝶变，让临桂新区一跃成为高楼林立的现代化都市，傲然屹立于城市之西，代表着城市的发展走向。

而2019年，是属于正在崛起的桂林城北，它正在吸引全桂林的目光！

城脉北移，桂林版图外扩加剧

在城市化加速的大时代里，城市的发展就是不断向外扩张的过程。

2010年以前，桂林的中心只有一个，城市格局围绕着中区向外延伸，城市发展半径十分有限，仅形成了秀峰、象山、叠彩、七星等在内的主城格局。

2010年开始，桂林城市框架逐渐拉大，这一年“城市向西，再造一个新桂林”发展战略落地，政治、商业、居住、教育、医疗和交通等优质资源逐渐向西倾斜。随着区域轮廓的逐步成型，城市新中心、政治中心和商务中心等一系列城市标签都贴在了临桂之上。

进入2019年，桂林主城领域土地供应继续萎缩，临桂新区在大举建设后已基本定调。

从现状来看，这座城市亟需向不同的方向尝试突破，那么，当下的桂林，城市版图外扩新风口在哪？

向北，这是市政府明确的方向

在2019年市政府工作报告中，桂林“北大门”灵川被多次提及，将加快灵川与中心城区一体化发展，打造桂林北新城。

桂林北新城，便是风口中扬起风帆的巨船，将在桂林下一个发展浪潮中乘风波浪，加速前行。

事实上，城市向北，在桂林城市建设中，早已显露出起飞的态势。

2012年，灵川县全县上下掀起了县城新区建设热潮。按照“北改、南兴、东拓、西延”的“大县城”建设思路，改造老城、开发新区，同时大力提升八里街区域城市品质，使之与新区连为一体，加速灵川与桂林同城化进程。

经过多年的建设发展，走进如今的桂林北新城，一座座拔地而起的高楼已将桂林市区与灵川联系在一起了，进入八里街，已分不出哪里是灵川，哪里是市区。

时间跨过2019年的关口，随着市政府更加明确的指示，为兼顾灵川发展规模企业的经济效益，将开通由灵川县城直达桂林市中心的公交路线，全面加速融入大桂林！

生态城北，区域价值被激发

熟知桂林的朋友都知道，桂林北部县份以及湖南南下人口多汇聚于城北，当前城北常住人口已超过54万人，拥有比临桂新区更高的人气。

诸多外来人员为何会在此扎堆？其实，仔细研究一番就不难发现，他们看中的是这一区域的宜居环境。

城北位于桂林漓江上游上风上水之区，8000米漓江岸线穿城而过，生态大环境非常好。因自然环境优美、绿化率高，政府在区域内重点打造滨江生态健身带。

未来城北将汇聚滨江公园、体育馆、水上活动中心、体育明星会所、体育绿地公园、南洲岛景区、甘棠江公园、石狮岭公园、滨江湿地公园、寺门底公园等桂林市较高端的旅游、休闲配套，是罕有的桂林滨江居住区。

正是基于这些得天独厚的优势，城北大量的土地资源成为地产大佬竞逐投资的“香饽饽”，一线房企大鳄频频进驻，城北价值起飞，成为桂林楼市又一个潜力板块。

价值洼地凸显，人居步入城北时刻

跻身桂林楼市高热板块，城北的市场份额也进一步加大，今年入市的纯新盘中有近半位于城北。

现在的城北，大鳄云集，势头强劲，一批高端大气上档次的住宅项目在这里生根发芽，其中，最引人注目的莫过于希宇·漓江湾。

希宇·漓江湾

广西自治区十大招商引资项目之一，近150万方的巨大体量，集居住、游乐、商业、产业于一体，构建周全便捷的生活服务；占据漓江上游，一线江景生态，双公园环绕，繁华与生态共享。

头排江景，滨水生活大境

居于漓江之畔，赏山水之绝美，是每个桂林人的优居梦想。希宇·漓江湾，占位漓江上游，双江环绕，距离江畔仅50余米，真正的一线瞰江美宅。更有广西较大生态公园之一——4443亩甘棠江生态公园和滨江休闲公园，天然的城市氧吧，构建健康富氧生活。

欢乐之城，生活别样多彩

欢乐，是幸福生活的追求之一。希宇·漓江湾，自带大型主题商业娱乐配套——希宇·欢乐城，包含海啦啦城市乐园（已开业）、星光游乐场、亲子大本营、主题酒店群、世界美食荟等多元主题娱乐，打造一个辐射桂林的全民游乐中心。未来，业主能在家门口享受到度假区般的休闲娱乐生活。

优质教育，同步一线标准

教育配套一直是购房者考虑的重要因素，项目引进北京红缨yojo联盟幼儿园，打造5000㎡希宇欢乐岛幼儿园，一流硬件设施和师资力量，让孩子享受与北京幼儿同步教育；同时项目1000米范围内包含有灵川二小、一中、三中等多所学校，让孩子未来的教育无忧。

超前理念，理想生活住区

希宇·漓江湾，以前沿社区理念，打造品质住区。采用桂林稀有的纯板楼住区设计，保证所有楼栋坐北朝南，南北通透，便于采光通风。此次推出三期江湾园景组团，3米挑高楼层，户型方正，尺度适宜，得房率高；优享7-7.8米全南向观景阳台，理想优居体验。

五重园林，优雅社区体验

社区公共空间，合理规划，精选100多种绿化植物，打造约30000㎡的五重立体园林景观。绿化率35%，容积率仅2.76，视野开阔无遮挡，目之所及，皆是绿意美景。三期组团，更环抱约1700㎡露天泳池，如一颗蓝宝石点缀其中，宽境尺度彰显社区非凡气度。

百万方全享大城，漓江上游，公园里的欢乐生活，希宇·漓江湾为热爱生活的人筑就人居典范，代言桂北的优居未来。二期建面约113—142㎡臻稀房源清盘在即，6月购房钜惠，不容错过。

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