想买房的桂林人注意啦!这个事情很重要,过期会多花不少钱

焦点桂林原创 2020-06-09 10:52:28
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最近各种618的电商广告相信已经霸屏了不少人的朋友圈,不过小编有更重要的事情要提醒各位:距离桂林实施购买商品住房享100%契税补贴的优惠政策时间没有几天了,这个月30号截止哦!

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符合契税补贴条件:需在6月30日之前完成网签《商品房买卖合同》→在6月30日之前开具不动产销售发票、契税发票→工作人员递交合同至完成备案需要预留3-5个工作日→个人完成全额缴纳契税需要预留3个工作日(6月25日端午放假一天)。所以建议购房者在6月15日之前购买并完成签约,以备足时间办理契税补贴。如果不在6月15号前购房,意味着6月15日以及之后的时间买房可就要多交不少钱!

(购房补贴流程)

契税补贴政策到底能为购房者省多少钱?

国家规定

建筑面积小于90平方米的,契税收取总房款的1%;

建筑面积介于90~144 平方米的,契税收取总房款的1.5%;

建筑面积大于144 平方米的,契税收取总房款的2%;

二套房的契税标准为总房款的3%。

以95 平方米总房价100 万的房子为例,根据国家规定:

90~144平方米首套房需缴纳1.5%的契税,购房者需缴纳契税1.5 万元;

90~144平方米二套房及以上需缴纳3%的契税,购房者需缴纳契税3 万元;

契税全额补贴返还后,购房者就省下了这笔钱。

对于购房者来说,买房是一件需要慎重考虑的事,不仅要考虑自身的置业需求,还要考虑到有无购房政策的支持,虽然每套房子总价不同,但是按100%全额补贴来算,的的确确可以省出一笔不小的支出,对于普通家庭来说也是一笔购房福利。

还没买房的你,赶紧抓住“优惠”的小尾巴,选一套喜欢的房子,建一个温馨的家,让父母老有所养,让自己心有所依吧!

附:贷款市场报价利率

注意:LPR以各行实际为准

附:关于购房契税补贴申领(退还)程序的通告

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。