较新数据!临桂2月房价已是…你还买吗?
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桂林2月的房价较新数据出炉,大家都来看看,你的房价涨了没?
(注意:文中房价数据来源于,仅是参考房价,请以实际为准)
秀峰区
均价:7533元/平米
秀峰区部分热门楼盘价格
七星区
均价:8854元/平米
七星区部分热门楼盘价格
象山区
均价:7900元/平米
象山区部分热门楼盘价格
叠彩区
均价:6920元/平米
叠彩区部分热门楼盘价格
雁山区
均价:4700元/平米
雁山区部分热门楼盘价格
临桂区
均价:5315元/平米
临桂区部分热门楼盘价格
八里街、灵川
八里街均价:4783元/平米
灵川均价:4311元/平米
八里街、灵川部分热门楼盘价格
*以上数据来自,仅供参考,请以实际为准*
还没买房的人快来看一看
分分钟帮你省下一箩筐钱
01
政府不再垄断住房供地
1月15日,国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路:政府将不再是居住用地少有提供者,同时我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”。
政府将不再是居住用地少有提供者:我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”:落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。
“政府不再垄断住房供地”意味着什么?
中原地产首席分析师张大伟认为:
过去中国房地产的20年发展历史,其实就是国有土地发展历史,特别是商品房住宅土地,来源单一,地方土地财政依赖房地产,依赖土地招拍挂,国有土地招拍挂出让,是商品房住宅土地的少有来源。
政府将不再是居住用地的少有提供者,房地产开发商也不再是一手住房的少有提供方,这样一来就盘活了农村闲置的宅基地,农民收入也随之有望增加。
02
支持首套住房和改善住房
近日
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局:
1、2018调控力度不会松动
2、差异化调控,拒绝一刀切
03
开发商不得拒绝公积金贷款
很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住建部联合四部门印发《通知》,开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定:
住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;
明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%
远低于商业银行房贷的基准利率4.9%
而经历一年多的楼市收紧
购房商贷利率大部分银行没有折扣优惠
因此
公积金贷款可大大减轻买房负担
04
县城楼市也要去库存了!
2018年,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
2018年,则迎来县域去库存的阶段;
县域经济占全国相当大的比重,这里的房地产能够回归常态,非常重要。
购房需求方面,预计会有新的措施跟进,预计到2018年,农民土地确权结束,将可以自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面,县城里居民的置换需求还会继续释放,而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进,会释放购房能力。
05
房子未来可以“打印出来”!
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的!
打印出来的房子长啥样?
大居带你一睹为快~
整栋房子建筑面积600多平方米,共4层,没有使用一块砖头!较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾、省去人工资源、节约建筑成本!特别是省钱又环保的选择呀!
很多人要问了
这样的房子安全么?
大居告诉你,很安全哦
3D技术打印的房子
安全性、抗震性......
都放100个心吧!
和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。
利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。
怎么样?各位小伙伴
看完之后,你买房的银子攒够了吗?
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