最新数据!临桂2月房价已是…你还买吗?

掌上临桂 2018-02-21 21:48:00
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桂林2月的房价最新数据出炉,大家都来看看,你的房价涨了没?

桂林2月的房价最新数据出炉,大家都来看看,你的房价涨了没?

(注意:文中房价数据来源于,仅是参考房价,请以实际为准)

秀峰区

均价:7533元/平米

 秀峰区部分热门楼盘价格

七星区

均价:8854元/平米

七星区部分热门楼盘价格

象山区

均价:7900元/平米

象山区部分热门楼盘价格

叠彩区

均价:6920元/平米

叠彩区部分热门楼盘价格

雁山区

均价:4700元/平米

雁山区部分热门楼盘价格

临桂区

均价:5315元/平米

临桂区部分热门楼盘价格

八里街、灵川

八里街均价:4783元/平米

灵川均价:4311元/平米

八里街、灵川部分热门楼盘价格

*以上数据来自,仅供参考,请以实际为准*

还没买房的人快来看一看

分分钟帮你省下一箩筐钱

01

 政府不再垄断住房供地

1月15日,国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路:政府将不再是居住用地唯一提供者,同时我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”。

政府将不再是居住用地唯一提供者:我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”:落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

“政府不再垄断住房供地”意味着什么?

中原地产首席分析师张大伟认为:

过去中国房地产的20年发展历史,其实就是国有土地发展历史,特别是商品房住宅土地,来源单一,地方土地财政依赖房地产,依赖土地招拍挂,国有土地招拍挂出让,是商品房住宅土地的唯一来源。

政府将不再是居住用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方,这样一来就盘活了农村闲置的宅基地,农民收入也随之有望增加。

02

 支持首套住房和改善住房

近日

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局:

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控,拒绝一刀切

03

 开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住建部联合四部门印发《通知》,开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定:

住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;

明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%

远低于商业银行房贷的基准利率4.9%

而经历一年多的楼市收紧

购房商贷利率大部分银行没有折扣优惠

因此

公积金贷款可大大减轻买房负担

04

 县城楼市也要去库存了!

2018年,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

2018年,则迎来县域去库存的阶段;

县域经济占全国相当大的比重,这里的房地产能够回归常态,非常重要。

购房需求方面,预计会有新的措施跟进,预计到2018年,农民土地确权结束,将可以自愿有偿转让土地进城。

购房能力方面,县城里居民的置换需求还会继续释放,而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进,会释放购房能力。

05

 房子未来可以“打印出来”!

在江西省赣州市宁都县田头镇田头村

诞生了一栋特殊的建筑

特殊在这房子是“打印”出来的!

打印出来的房子长啥样?

大居带你一睹为快~

整栋房子建筑面积600多平方米,共4层,没有使用一块砖头!较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾、省去人工资源、节约建筑成本!绝对是省钱又环保的选择呀!

很多人要问了

这样的房子安全么?

大居告诉你,很安全哦

3D技术打印的房子

安全性、抗震性......

都放100个心吧!

和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。

利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。

怎么样?各位小伙伴

看完之后,你买房的银子攒够了吗?

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