七次降价超1.58亿,烂尾7年的临桂人民大厦终于有人接手了!

搜狐焦点桂林 2022-09-07 14:40:47
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重磅! 烂尾多年获新生,停工7年的临桂人民大厦终于有人接手了,最终成交价为5776.91万元,相比第一次拍卖价格2.1671亿,腰斩超1.5亿元。

重磅! 烂尾多年获新生,停工7年的临桂人民大厦终于有人接手了,最终成交价为5776.91万元,相比第一次拍卖价格2.1671亿,降了1.58多亿元。

来源:阿里资产拍卖截图

2022年9月6日上午10时至2022年9月7日上午10时止,临桂人民大厦迎来第七次拍卖,起拍价为57769145.11万元,评估价为21671.0042万(含应收未缴房款债权1300942元),保证金:700万元,增价幅度:100万元。竞买人须最近三年无重大违法行为、最近三年未被列为失信行为人。

此次竞拍吸引了,3千多人次围观,但只有一人竞拍,最终竞拍号Q7722的买家以底价5776.91万元成交,同时也意味着,人民大厦将重获新生,未来项目建设将步入正轨。

来源:阿里资产拍卖截图

来源:阿里资产拍卖截图

公开资料显示,人民大厦位于临桂新区人民路126号,曾是临桂旧城改造重点项目之一,由桂林金穗投资有限公司(以下简称金穗公司)开发,以33层楼的高度被普遍认为其是临桂的“地标”建筑之一。

项目总建筑面积约10万平方米,共33层,其中1-4层为商业部分,分北区和南区项目。项目北区于2010年7月开工建设,2012年7月30日首批房源取得商品房预售许可证,2014年1月主体工程实现封顶。

来源:拍卖资料附件

2016年6月,金穗公司法人代表韦乃政因在建设人民大厦楼盘过程中,以楼盘需要资金为由,承诺给与2%-6%不等的月息,向社会公众吸收资金4757.75万元,扰乱金融秩序,数额巨大,构成非法吸收公众存款罪,被临桂区人民法院判处有期徒刑七年。

2018年11月5日,该项目由桂林市中院裁定进行重整;2019年4月30日,市中院裁定重整延期。2020年5月22日,因管理人和债务人均未按期提出重整草案,市中院裁定终止金穗公司重整程序,宣告其破产。

来源:拍卖资料附件

能够重获新生,对于每个烂尾楼来说,当然是最好的归宿。像临桂人民大厦一众烂尾楼的成功出让,不论是对已购买业主,还是周边居民来说,都是极大的好消息。 期待桂林每一个烂尾楼都能迎来重生,也希望被接盘的项目,能为其所在区域带来改善和惊喜。

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