买房别再忽视这个指标了 否则将直接影响今后的生活品质

桂林搜狐焦点 2019-09-26 09:30:46
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在桂林买房有不少数据很容易被忽视,其中一个,便是容积率。一般购房者对于地段、商业配置、地铁规划、学校资源等比较敏感,但对于容积率却比较忽视。

在桂林买房有不少数据很容易被忽视,其中一个,便是容积率。一般购房者对于地段、商业配置、地铁规划、学校资源等比较敏感,但对于容积率却比较忽视。原因大致有两方面:一方面是刚需盘确实高容积率开发,大家已经习惯了温水煮泡,即便是强调低密度,很多人还是不甚清楚;另一个是低密度项目价格高昂,甚至于低密度就代言高端,因此,很多人对此抗拒心理较强。可以说,容积率从一开始便确定了项目高中低档次,除了城市高端公寓、大平层、高端超高层之外,一般来说,容积率越高,楼盘品质越低。

然而,这两年的桂林楼市逐渐向刚需改善市场转变,许多项目都开始注意降低容积率,给购房者更高的居住舒适感。一梯两户的梯户比早已不再“稀缺”。通常来讲,一个居住舒适度良好的住宅社区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于30%。因此,大家在挑选房子的时候一定要先了解清楚看中楼盘自身的基本信息。

下面小编就为大家推荐几个容积率较低的楼盘,希望能给您置业参考

万达九著

待售

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临桂桂林市临桂区人和路与兰塘东路路交汇处 查看地图

2019年10月 70年

三居 四居 四居以上 |85-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 403086
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普通住宅 小高层 高层 名企盘

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中海九樾

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叠彩九华路19号 查看地图

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普通住宅 小高层 名企盘

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8500元/平方米

七星湖塘路 查看地图

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三居 四居 四居以上 |98-150 m² 全部户型

400-032-4608 转 392702
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普通住宅 板楼 小高层

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8988元/平方米

叠彩站前路33号 查看地图

暂无 70年

一居 二居 三居 |46-151 m² 全部户型

400-032-4608 转 179819
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普通住宅 多层 名企盘

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