桂林小伙晒别墅,两层主体只花12万,山美水美房更美!真的好羡慕

住宅公园 2018-04-22 15:13:00
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漫步在桂林的山水间,都会有这样一个想法:要是能有一栋小墅,定居在这,该多好!桂林山水甲天下,而阳朔更是其中的佼佼者,生活在这里,你可以肆意去享受山水之美,每个角度都是优质的风景!

漫步在桂林的山水间,都会有这样一个想法:要是能有一栋小墅,定居在这,该多好!

是的,在这样的小村落,随时随地抬手一拍,便是人间绝色,叫人怎能不爱呢!

桂林山水甲天下,而阳朔更是其中的佼佼者,生活在这里,你可以肆意去享受山水之美,每个角度都是优质的风景!

跟桂林的山水一样,真正经典的户型,也总能让人对它一见钟情,情不自禁的喜欢它、赞美它!

而这一套2层农村小别墅,就是这样的户型。给大家分享过的案例已经非常多了,但还是有很多粉丝朋友给我们私信要看更多,希望能从案例中找到最适合自己的方案。

莫先生家,坐落在阳朔的一个小村之中。2017年,他在老宅旁盖了这栋2层小墅,作为送给父亲60大寿的礼物!

精致、漂亮的农家小院,白天纵情山水,待夕阳西下后便回到小院,尽情享受美食。

就着啤酒烧烤,跟亲朋好友们一起回味自然给予的快乐!

别墅图纸:

看到这样的房子,你是不是怦然心动也想要来一套?不急,拿了图纸回家建就好!

这是原始的平面布局图,当然也有许多同外观,不同占地、布局的户型,大家可以去我们主页的图纸中心浏览。

莫先生根据自家情况对户型布局做了修改:卫生间改成了干湿分离;将旋转楼梯改为三跑楼梯。

二层一个大主卧,一个次卧,还有两个客房,整个布局简单实用。

基础施工:

宅基地是坡地,平整好也着实费了一番功夫。

采用毛石基础,大块片石砌筑1.2米高,然后按照图纸设置了12根构造柱。

毛石基础硬度强,比红砖基础更牢固耐久!

毛石基础砌筑完成后素混凝土找平,并做好晒水养护。

找平层养护到位,开始装模,坡地建房,前方的基础要比后方挖掘更深,提高基础的荷载性能。

地圈梁装模,然后绑扎钢筋。

混凝土现浇地圈梁,毛石基础的宽度是地圈梁的数倍,这样的基础你觉得怎么样!

地圈梁养护到位后拆模,然后基础回填。

前坪堡坎砌筑,同样用大毛石。

整个基础工程花费约6万元,基础做好了,房子才能千百年不倒!

土建施工:

安门大吉,吉日开工开始主体砌筑。

墙体设置构造柱,构造柱、圈梁、楼面一起现浇。

建房过程中莫先生一个月回家一次,所以没有留下太多照片。工程进度非常快,二层主体也完工了。

两层主体土建费用13万(基础另算),真是非常便宜!

外装工程:

接下来就是外装修了,外墙选择镶贴瓷砖,比真石漆耐脏性更强,在多雨的南方很实用!

当然,同样贴瓷砖,纹理、花色的选择也非常重要,选的好才能建出漂亮的小别墅!

各种装饰线条、门、窗等也安装完成,院墙也砌筑好了,安装好阳台护栏还有院子大门,一栋漂亮的小别墅就呈现在大家眼前了!

接下来的主要工程就是室内装修了。

室内装修:

入户大厅,简单精致的吊顶,虽然进深比较大,但采光好,一样通透明亮。

一层客厅:中式风格的内装修,充满文化韵味。

二层客厅简单做了吊顶,搭配欧式窗帘,还有简洁精致的电视背景墙营造出舒适的居家氛围。

一层厨房。

干湿分离的卫生间。

造价:2016年10月开工,用时8个月建成,房子总造价40.5万,包含每月回一次家的差旅费在内。

其中基础和室外工程花费6.5万元,两层主体12.1万元,土建总费用18.6万;门窗、水电、内外硬装材料和人工一起17万,室内软装、家具家电等花了差不多4万。

清单:

红砖4毛包运到家,共用3万匹红砖,花费1.2万;主体清包工,一层砌墙85每平,二层115每平,现浇楼面、圈梁、构造柱等另算,房子建好,帮忙监工的亲戚付出的辛劳是较大的,也借晒家说一声谢谢!

内外硬装11.95万,水电工程1.26万,门窗花费3.8万,装修总花费17.01万,家私家电一起4万,详细花费大家可以仔细看莫先生昨天特意为大家整理出来的小账本。

总建筑面积280平方,土建20万左右,精美装修好总造价40万。

方正、大气、美观、经济实用,这样的二层小别墅,特别是最适合咱老百姓自建的户型!

这样经济又漂亮的小别墅,你是不是也很想来一套呢?

 

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