一榜读懂谁是最会赚钱房企,龙光地产归母净利润位居内房股前十

4月10日，乐居财经发布了“2018中国内房股归母净利润50强”榜单，龙光地产（03380.HK）以82.88亿元归母净利润总额，在该榜单中排名第10位，成为房地产行业中少有一家销售规模在千亿之下但净利润规模却跻身行业前十的房企，彰显出其先进的盈利能力。

根据乐居财经统计分析，2018年内房企净利50强母净利润金额之和为3366.8亿元，同比增长15.6%。房企巨头在结算收入和销售规模方面占据特别优势，依然是行业中的盈利大户，2018年内房净利十强企业的合计销售额达3.4万亿元人民币，平均销售规模约3412亿元。

 资料来源：乐居财经

2018年，龙光地产销售金额718亿元，同比增长65.4%；营业收入441.37亿元，同比增长59.4%；毛利润首次突破百亿大关，同比增长56.4%至148.87亿元，净利润约90亿元，实现销售和盈利持续高增长。

由于内房股归母净利润中还包含投资物业的公允价值评估收益，因此剔除少数股东权益及评估增值等影响后的核心净利润，往往更能代表可以带来真金白银的现金流的利润。2018年，龙光地产实现核心利润人民币76.55亿元，同比增长65.7%，核心净利润率高达17.3%，较2017年的16.7%继续高位攀升，稳居上市房企前列。

多家券商认为，龙光地产以718亿元销售额、441亿元营业收入，却实现高达82.88亿元的归母净利润，核心利润在同等规模房企中遥遥先进，甚至超过部分千亿房企，在房地产行业中树立了一个新高度。