“陪读”家长忙租房 学校旁楼盘租金涨

广州日报 2016-05-06 10:01:17
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广州日报讯 (记者蒋幸端)上周 “小升初”,这周小学报名又准备开始了!“陪读”的家长们开始了租房换房的历程。记者发现,与其他片区楼盘租金相比,靠近学校的楼盘租金明显多500~1000元/月。 “陪读”家长“孟母三迁” 刘女士家住在南城江南第一城,前年儿子进入莞城的小学读书后,她们一家人就开始了频频租

广州日报讯 (记者蒋幸端)上周 “小升初”,这周小学报名又准备开始了!“陪读”的家长们开始了租房换房的历程。记者发现,与其他片区楼盘租金相比,靠近学校的楼盘租金明显多500~1000元/月。

“陪读”家长“孟母三迁”

刘女士家住在南城江南第一城,前年儿子进入莞城的小学读书后,她们一家人就开始了频频租房换房的生活。儿子入学第一年,刘女士辞职在家专职接送,很快她发现从南城到莞城的接送路程要花掉不少时间;特别是中午休息时间不够,刚把儿子接回家吃午饭,就又要送过去上课了。于是刘女士就决定将家搬到莞城。

去年,刘女士在莞城租了一套三居室,租金为3500元/月,生活成本加大,刘女士只好将南城的房子卖掉。这个月她们所租住房子对门突然开始装修,灰尘比较大,由于害怕影响孩子的健康,刘女士只好放弃两个月的押金,再次搬家。

黄江的肖女士独自带着儿女在莞城“陪读”已经三年了,自从儿子入读莞城的小学后,她就带着儿女搬到莞城来租房子住,丈夫留在黄江工作,到周末的时候她再带着儿女回到黄江家中团聚。

房租月涨500~1000元

近日,记者走访了部分东莞学校附近的楼盘发现,与其他区域楼盘相比,这些楼盘的租金明显高500~1000元/月。

记者了解到,如莞城地王广场3房的租金为3500元/月,而南城部分中心区的3房的租金为2800元/月左右;此外,莞城花城广场两房租金为2800元/月,而南城鸿福路的两房租金基本是2000~2500元/月。这些房子租金高的主要原因正是与学校距离不远,方便家长接送孩子上学。

记者了解到,原来玉兰中学旧址经过改造成为东莞外国语学校后,学校附近楼盘的租金也水涨船高。如寮步的鼎峰尚境之前的租金相对较低,但是自东莞外国语学校开始招生后,该楼盘的租金迅速上涨。目前四房的租金达到5000元/月左右,三房也达到3000多元/月。有业主告诉记者,在这里租房的人当中,不少是“陪读”的家长。

看好学校周边楼盘

与不断上涨的租金相比,不少学校附近的楼盘售价并不高。热衷于投资物业的东莞人李女士认为,与商铺等其他物业相比,投资学校旁边的物业是目前比较好的一个方向,“目前许多学校旁边的楼盘价格不高,但是租金回报率不低。如果小区环境好,转手也很容易。”她说,目前她正在一些比较好的学校旁边物色物业投资,听说一些学校要建,也打算趁着周边房价低的时候买来出租。

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