桂林好房都具备这几点,你买的房子占了几项?

大家选房子时都是关注房子的各种问题、各种纠结，是既慎重又纠结。

而根源在于产品的多样性，价格只是评判房子好坏的标准之一，最重要的还是要看房子的性价比！

它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。

很少有人买房时只选便宜的，大多数人还是根据房子的性价比来寻找适合自己的理想之家。

那么房子的性价比主要看哪些方面呢？

前方干货 | 请各位做好笔记

地段优势

一

地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。

因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。

交通便捷

一

由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

区域潜力

一

一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值，对购房者而言，买房就是买未来。只要经济在发展，房价就会有支撑。区域经济的发展，对于区域房地产项目的保值增值，有着最直接的促进作用。

质量保证

一

买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值潜力。

品牌实力

一

在市场情况不好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

物业服务质量

一

房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以，物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。

户型与楼层

一

户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等；楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

价格经济性

一

高性价比的房子除了对品质的要求，更重要的是做为性价比指标的计算分母——价格，综合品质好，而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉，物超所值的房子。

由此可见，高性价比的房子不仅仅凸显在价格、位置、户型等综合因素，完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等，也成为了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。

这样稀缺房源哪里找

一个房产项目，要集齐以上要素，实为不易。

不是价高、就是其他不满意。

好房在哪？不如继续往下看看？

筑成·时代春晓

桂林北芯门户 | 60万M²文旅综合体

筑成·时代春晓项目占地162亩，规划有唐樾府、金悦府、澜悦府、桂林春晓中心、桂林春晓广场五个组团。以打造桂林北城市新门户、城市新封面、城市新地标为目标，圈定桂林北60万方生活版图，规划打造集高端住宅、200米五星级酒店、3万㎡文旅购物中心，3万平米休闲文化街区，12班国际双语幼儿园、社区图书馆、文化会所于一体的60万㎡城 市文 旅 综 合 体。

高铁\云轨新格局

便利生活触手可及

距离桂林北高铁站：500米  汽车客运站：300米  云轨站：300米

桂林西站：4500米   桂林北高速口：1500米  两江国际机场 30分钟

东方智美生活

还生活以惬意

智美规划

200米五星级酒店，城市地标；

77米楼间距，享无遮挡视野；

低公摊的一梯两户设计，高利用空间；

以人为本人车分流设计；尊享宁静舒适的智美生活城。

智美配套

5分钟便民圈  10分钟生活圈 15分钟服务圈

商业配套：3万㎡购物中心、4万㎡休闲商业街区

教育配套：12班国际双语幼儿园、宝路小学、路西小学、师范附属中学

医疗配套：桂林城北医院（三级甲等）

人文配套：四点半学堂、老人活动中心、内外双泳池、文化健身会所、社区图书馆

智美空间

3米标准层高；点板结合,南北通透，

三面朝南，全明采光；加入入户花园、大飘窗、大观景阳台等功能空间，

户型方正实用、尺度开阔、高拓空间设计，

将居家的私密性与景观的开敞性充分融合，营造出城市难以复制的东方智美空间。

智美物业

上市物业——旭辉控股永升服务   物业百强企业第14位。

聘请上市物业公司——旭辉控股永升服务。2019年荣列中国物业服务百强企业第14位 ，秉承用心、操心、细心、爱心、贴心， “五心”服务理念，同时配套五大智能安防系统，包括可视化对讲系统、闭路监控系统、停车场管理系统、门禁系统、电子巡更系统等，为业主提供360°安保服务。

智美品质

特级建筑企业广西四建承建 /上海三菱电梯/柳钢/南南铝材/双层中空玻璃窗

秉承“匠心筑家”理念，将品质注入细节、规划、立面、选材、产品等方面，致为业主匠心打造健康的智美人居；特级建筑企业广西四建承建 /上海三菱电梯/柳钢/南南铝材/双层中空玻璃窗；由外至内精工铸造，追求更加优质细节。

5大智美体系

塑造的是一种智美生活环境

建立的是一种智美生活态度

树立的是一种智美生活标准

以诚筑城  匠心筑家

筑成地产

筑成地产，以诚筑城，匠心筑家。

初心、匠心、诚心是筑成人的核心价值观，高起点、高要求、高品质是筑成地产的发展指引，以城市智美生活服务商为企业发展使命，与旭辉地产、永升物业、克而瑞信息集团、广西建工集团等全国知名战略伙伴强强联合，为购房者、为政府、为城市、匠心筑造更多人居精品。

筑成地产作为广西房地产新兴力量，目前在建项目2个，储备用地达1000亩，可开发面积达300万㎡，筑成地产以客户为中心，以品质为基石，以先进的产品研发、过硬的产品品质、务实的服务口碑，积极推动筑成品质战略，精工匠造，筑梦生活！