克而瑞:城市更新资源充裕,优选推荐龙光集团

本文转载自：乐居财经

著名券商克而瑞近期发表较新研究报告，随着国内新冠疫情影响渐微，房企复工复产工作有效推进及购房需求陆续释放，百强房企今年前六月销售已基本恢复至去年同期，行业Top11-30房企单月销售增速较快。该机构认为，在行业集中度提升、竞争加剧以及新冠疫情背景下，具备较强融资优势、投资能力、产品能力及财务稳健、发展快速的房企最为受益，优选推荐城市更新资源充裕的龙光集团（3380.HK），给予“强烈推荐”评级。

该行早前报告指出，龙光全国化布局稳步推进，擅长逆周期拿地，精准择时，土储优质；城市更新是其未来盈利及穿越周期的利器，预计未来三年每年将贡献集团核心净利润的20%，可确保集团未来盈利持续先进行业。财务稳健，分红慷慨稳定。龙光2020年可售权益货值1800亿元，有望顺利完成权益销售目标1100亿元。截至2019年底，集团近期土储货值约4314亿元，足够支撑未来三年销售增长目标，实现跨区域的可持续发展。未来商业运营亦可为集团贡献持续性盈利。