叠彩区不得了了!一大波利好消息放出!住在这里的人身价暴涨!

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近日，小编在后台收到不少关于叠彩区的消息，“叠彩真的有那么好吗？”“叠彩有发展前景吗？”“叠彩有值得入手的楼盘吗？”等等。

的确，在几年前，叠彩在桂林市民心中的地位比较尴尬，发展较慢、配套缺乏，不少人对于区域的生活便利性存有疑虑，在买房置业上，大多数市民更愿意在七星、秀峰等区域中选择。

而今年，叠彩似乎迎来了全面腾飞，一波又一波的利好消息不断刷屏桂林人的朋友圈，还对叠彩存有质疑的小伙伴，跟小编一起来看看吧。

叠彩区北极广场路口（来源网络，版权归原作者）

{ 教 育 }

教育一直是叠彩的短板，而今年的叠彩不仅有2所新建学校计划于9月开学，还有1所小学已进入设计阶段，教育配套即将迎来大升级。

近日，桂林市发展和改革委员会公布了《关于桂林市叠彩实验小学建设工程可行性研究报告的批复》。

该批复显示：为缓解叠彩区小学入学难问题，完善桂林市小学基础设施建设，提高教学质量，桂林市发展和改革委员会同意实施桂林市叠彩实验小学建设工程。

叠彩实验小学位于桂林市芳彩路东侧地块，西邻桂林市清风实验学校，建设工程项目总建筑面积29151.55平方米。

主要建设内容包括实验教学楼、教学辅助楼、体育馆、宿舍楼及食堂、大门、地下室，配套建设给排水、电气、消防、道路、运动场、绿化等附属工程。

据了解，叠彩实验小学建设工程目前已进行到设计阶段。

除了这所新建小学之外，今年，城北小学、中山中学城北校区2所学校也将正式投入使用。

▲城北小学正在建设中

新学校的建设，将大大缓解叠彩区以往“入学难”的压力，区域的适龄学生也将获得更多的教育资源。

{  医 疗 }

叠彩区的医疗资源一直都相对有限，虽有桂林市第二人民医院和桂林市妇女儿童医院2所三级甲等医院，但这2所医院皆位于秀峰与叠彩的接壤之处，满足不了北片区市民看病的需求。

2月20日，广西发改革委官网发布《2019年排名前列批自治区层面统筹推进的重大项目建设实施方案》，其中包括桂林医学院附属医院整体搬迁项目和桂林市中医医院城北院区项目。

▲广西发改委官网截图

桂林医学院附属医院整体搬迁项目位于七星区、叠彩区交界处的漓东片区猫儿山北侧地块，面积约150亩，横跨七星区和叠彩区，新院将设置1400个床位。

▲桂林医学院附属医院漓东新院区鸟瞰效果图（草案）

桂林市中医医院城北院区项目位于叠彩区站前路片区，将结合国家中医药传承创新项目建设。项目一期总建筑面积12.77万平方米，规划总床位数为1200张，总投资约9.5亿元，预计2022年完工。

▲桂林市中医医院城北院区项目效果图

待这两所医院建成，叠彩区医疗资源将更加丰富，与目前的医院形成互补之势，未来人们看病将更加方便舒适。

{  休闲娱乐  }

文旅项目在桂林一直是“香饽饽”，而漓江·大河坊项目地处风景优美的漓江东岸线，紧邻叠彩区滨江商贸区及站前商贸区，是桂林市主城区内难得一见的旅游综合开发项目，颇受桂林市、叠彩区两级政府的重视和支持。

项目总规划范围约410亩，建设内容包含地标广场、历史老码头、滨江绿地公园、民俗文化老村改造、农民腾迁安置房建设、商品住宅开发、漓江院子精品酒店开发等，将打造成一个集生态休闲观光、民俗文化体验、度假旅居于一体的旅游综合体。

▲大河坊效果图，来源网络，仅供参考

一路高歌猛进的叠彩仿佛在跟人们说“昨天你对我爱搭不理，今天我让你高攀不起”，其实从恒大、碧桂园、中海、联发、国奥、荣和、彰泰、兴进等各大房企进驻叠彩也可以看出，叠彩的未来将今非昔比。

然而，众多楼盘中，如何寻得心仪的房子？

小编这里有一个良心楼盘推荐~世界500强房企大品牌倾力打造，高配置+好产品的有力输出，想必大家也猜到了，他就是——桂林恒大江湾。

▲桂林恒大江湾实景图

2012年，恒大集团首进桂林，从落地的排名前列个项目——桂林恒大广场算起，七年间，恒大在桂林打造的产品仅3个，分别为桂林恒大广场、桂林恒大江湾和桂林恒大城。

而恒大在桂林的布局，优质的诠释了什么是“量不在多，而在于精”，旗下3盘自开盘以来均表现不俗，为楼市增强了活力，也为百姓提供更多的置业选择。

恒大江湾于2016年开盘，销售至今有三年之久，项目大部分房源已交付，目前均为现房、准现房在售，可于年内交房。小区内建筑、景观、产品各个细节均已尽善呈现，相比期房，实景准现房让人更放心。

▲桂林恒大江湾实景图

李嘉诚曾经说过：投资买房，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。

桂林恒大江湾位于位于叠彩区站前路中轴位置，正处于城北高铁商圈内，邻近高铁北站、汽车客运北站，依托站前路、滨北路、北辰路等城市主干道，便捷交通，享受高速生活。

▲桂林恒大江湾区位图

项目临近漓江，步行十分钟就可到达江边，欣赏漓江大好风景。周围还有联发乾景广场、新开业的人人乐超市、恒大广场、叠彩万达广场等，生活购物不愁没去处。

桂林恒大江湾自建风情商业街，辐射周边各生活区，集休闲、购物、娱乐、饮食为一体，在家门口就能实现吃喝玩乐的多彩生活。

▲桂林恒大江湾实景图

还有多功能会所，乒乓球室、桌球室、棋牌室、健身房、室内室外两大游泳池等等多个休闲区域，下班或闲暇时光可供你健身娱乐。

▲桂林恒大江湾实景图

项目外倚漓江上游秀美稀缺的景观资源，内拥静谧湖畔景观，以1.8低容积率、宽阔楼间距、多重景观园林，打造自然生态宜居社区，为小区业主带来有品位的居住体验。

▲桂林恒大江湾实景图

在高低错落的植物组团中游走其中，层林叠绕，绿意尽染，让你恍若画中......

▲桂林恒大江湾实景图

放眼叠彩，做带装修房的楼盘不多，做品牌装修房的更是寥寥无几，而桂林恒大江湾则是其中一家。

项目与全球多家知名品牌强强联手，开创“全装修交楼”和“无理由退房”先河，将6000余条精品标准贯穿项目建设全过程，为居者营造健康、人性化幸福家居环境。

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▲恒大江湾样板间实拍图

看完样板间，我们来瞅一眼户型图。

▲74平方米两房户型图

▲110平方米三房户型图

户型方正，南北通透，多面采光，让室内空气流通更畅快；卧室与客厅厨房分为两侧，做到干湿分离，动静相离；主卧均带有飘窗，三房的户型均带有独立卫生间，私密性强；客厅与观景阳台相接，延伸室内空间，更为开阔；带有观景花园阳台，可以一览窗外之景。

目前项目主推42号住宅楼，在售户型为76~114平方米两房、三房，感兴趣的朋友可以前往营销中心进行咨询。

桂林恒大江湾

月末大冲刺

建面约76-147㎡实景御湖美宅

漓江畔5-8层洋房低至8988元/㎡起

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