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彰泰睿城

400-032-4608 230759

基本信息

综合评价: 4.1 (8人评价)
楼盘名称: 彰泰睿城 建成年代: 暂无数据
物业类型: 公寓 , 普通住宅 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 多层 , 小高层 , 板塔结合 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 桂林彰泰实业开发有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 普陀路40号

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2015年02月 交房时间: 2015年03月
售楼地址: 七星区普陀路40号(原广西师大公寓城旧址) 售楼电话: 4000324608-230759
预售许可证:
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市房预售字第2015022号 2015-04-03 1#,2#
市房预售第2014010号
市房预售第2014002号
市房预售第2013016号
市房预售第2012039号
市房预售第2012017号

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价格评价: 4.0 (8人评价)
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2017-10-23 8255元/㎡ 桂林茶文化街临街商铺8255元/㎡起
2016-06-07 8255元/㎡ 桂林茶文化街临街商铺8255元/㎡起
2016-04-01 6399元/㎡ 睿城商铺6399元/㎡起
2016-02-16 9000元/㎡
2015-08-04 20000元/㎡ 住宅已基本售罄,只剩最后8席;60-80㎡商铺,均价20000元/㎡。
2014-11-06 6600元/㎡ 桂林首席养生宅院6600元/㎡
2014-11-05 6500元/㎡ 桂林首席养生宅院6500元/㎡,40-80㎡新装现铺升1.5万/㎡起。11月1日—11月11日,彰泰11盘抄底价并额外省11111元每套。
2014-09-30 7778元/㎡ 110-130㎡观景三房7778元/㎡起。
2014-09-17 7778元/㎡ 88-280㎡住宅(小高层)折后均价7778元/㎡,30-800㎡商铺15000元/㎡起。
2014-08-08 7979元/㎡ 准现房7979元/平米起
2014-07-29 8148元/㎡
2014-06-17 8500元/㎡ 8027元/㎡
2014-05-22 8500元/㎡ 8027元/㎡ 10套特价房源8027元/㎡起
2014-05-12 8500元/㎡
2014-02-27 8800元/㎡
2014-01-23 8500元/㎡ 指定房源限时优惠
2013-11-21 9000元/㎡ 7800元/㎡ 最高享93折,折后最低7800元起(29-1-3-3号房)
2013-11-11 9000元/㎡ 7800元/㎡ 最高享93折,折后最低7800元起(29-1-3-3号房)
2013-11-05 9000元/㎡ 8200元/㎡
2013-10-17 9000元/㎡ 8200元/㎡
2013-10-17 9000元/㎡ 8200元/㎡
2013-10-16 9000元/㎡ 8200元/㎡
2013-10-14 9000元/㎡ 8200元/㎡
2013-09-13 9000元/㎡ 8000元/㎡
2013-07-22 9000元/㎡ 8000元/㎡
2013-05-24 9000元/㎡ 8000元/㎡
2013-05-03 9000元/㎡
2013-01-06 9200元/㎡ 9000元/㎡ 8500元/㎡ 9#、18#、19#一楼少量花园洋房在售,三房两厅两卫户型,面积120-140平米,售价8500-9000元/平米。
2012-12-04 9200元/㎡ 7530元/㎡ 一期7530元/平米 19#楼9200元/平米
2012-11-19 9200元/㎡ 一期7530元/平米 19#楼9200元/平米
2012-08-28 8000元/㎡

交通信息

交通评价: 4.4 (8人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 项目用地位于朝阳路以北,奇峰小筑以西。项目东侧和北侧为规划路,南侧为朝阳路,西侧为普陀路。公家车16路至朝阳路口/206、32路至七星交警站下车
交通方式: 项目用地位于朝阳路以北,奇峰小筑以西。项目东侧和北侧为规划路,南侧为朝阳路,西侧为普陀路。

规划信息

占地面积: 195847平方米 建筑面积: 298977平方米
容积率: 2.14 绿化率: 40%
停车位: 1143(地下:1066 地面:77) 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 桂林彰泰物业服务有限公司
物业费: 2.46元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 学校:育才小学,龙隐小学,漓江小学 购物:华荣自选商店(丰泽园西南),联华超市 医院:桂林市朝阳社区卫生服务中心(普陀路),桂林市七星区朝阳乡卫生院,广西师范大学医院门诊 银行:各大银行ATM(386米),中国邮政储蓄银行桂林市普陀路支行(普陀路) 娱乐:七星公园,穿山景区 餐饮:19洞咖啡吧,金记猪肚鸡,驼峰牛排火锅城
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 框架
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

  项目用地位于朝阳路以北,奇峰小筑以西。项目东侧和北侧为规划路,南侧为朝阳路,西侧为普陀路。其中东面临奇峰小筑住宅小区,西面是七星景区,具有良好的环境资源。桂林漓东学府区,精锐人文高尚社区。 规划总用地面积105400平米,主要建设内容为纯住宅楼、商业住宅楼、纯商业楼以及幼儿园,共39栋。其中纯住宅楼9栋,商业住宅楼22栋,商铺3处(其中2处1层,1处3层),幼儿园1座,岗亭3座,室内游泳馆1座。39栋建筑可分为5个组团,组团1包括1#~3#、5#~8#楼,规划为5层建筑(局部6层,均带2层裙房),主楼为纯住宅,裙房为商业铺面,其中1#楼二层含文化活动中心和卫生站;组团2包括10#~13#、15#、16#楼,规划为11层建筑(首层均为商铺),规划功能为纯住宅;组团3包括9#、18#~25#楼,规划为10层建筑(局部11层),其中9#、18#~23#为纯住宅楼,24#为室内游泳馆,25#为商业楼;组团4包括26#~33#。规划为10层建筑(局部11层,带1~2层裙房),主楼为纯住宅,裙房为商业铺面,其中32#楼首层含物业管理用房及公共厕所,31#楼为单层商铺;组团5包括35#~39#楼,规划建筑层数为10层(局部11层,带1~2层裙房),主楼为纯住宅,裙房为商业铺面,其中39#为3层幼儿园。另4#、17#、34#楼为门岗,14#为3层商业楼。本项目商业铺面均设置于裙房内。商业设施经营范围为服装、工艺品、百货类小商品等,不设置产生油烟的餐饮及产生高噪声的娱乐服务设施。项目配套建设包括停车场、卫生站、物业管理用房、景观小品、垃圾收集点、绿地等,其他基础设施建设有道路、给排水、供电等,项目整体完工预计共6年。   1、规划结构   居住小区主入口设在南侧朝阳路,人行入口设在西侧普陀路。利用弧星道路将其分为5个组团,每个组团有独立的出入口。   建筑布局以行列式为基础,通过局部的错位变化,打破行列式的呆板,形成围合的组团空间。所有建筑皆为南北朝向,通风效果良好,建筑底层局部架空,即作为住宅的入户大堂,又可以与组团外部空间有视觉渗透。   2、组团设计   小区分为5个组团,通过小区内部的弧形机动车道串联起来。各个组团有独立的出入口,中心组团由8栋1梯3户的高层建筑组成,四周组团利用建筑形成围合的组团内部空间,空间尺度适宜,有利于形成温馨的居住气氛。   3、公建配套设施   小区的幼儿园设在地块的西南角,有独立的出入口,相对独立,减小对住户的影响。   小区的社区服务设在南面沿街建筑的首层,可通过人行通道直接从小区外部进入。   恒温泳池设在小区的中心绿地,与室外露天泳池相连,通过连廊与小区水系相联系,成为小区景观系统中的一个景观节点。   地块的沿街皆为商业,其中西侧临普陀路设置二层商业,依托原有的商业氛围,通过增加商业面积来体现商业价值。南侧临朝阳路设有一条商业步行街,既解决居住区的功能需要,又可以聚集人气。   4、停车系统   小区的停车大部分为地下停车,在沿街商业有小部分的地面停车。地下车库面积约为3.4万平米,设有3个出入口,均位于小区各出入口附近,方便车辆在进入小区后可以就近进入地下车库,也可以减少对小区内部的干扰。   5、建筑风格   项目地块原为大学城公寓,毗邻广西师范大学,有浓厚的学术氛围。建筑立面以现代中式风格,吸取古典建筑的坡顶、马头墙、花格窗等元素,以现代手法重新演绎,整体色彩素雅而不失活泼,既有古典建筑的神韵,又不失时尚的简洁明快,营造良好的文化氛围。   6、户型设计   小区户型以1梯3户、1梯4户的高层住宅位主,在西侧沿普陀路布置部   分1梯2户的多层住宅,每户均有良好的通风、采光和景观视野。   7、商铺规划   小区商铺分布于项目南面临街楼栋一层、西面临街楼栋一、二层,约2.2万平米。南面临街商铺主要服务于项目及周边居民的日常生活消费,即以社区商业性质为主,业态多为日用百货、药店、洗衣店、果蔬超市等;西面普陀路现已形成较成熟的餐饮业氛围,有固定的消费客群,因此西面临街商铺将定位为区域型商业,业态以餐饮为主。

彰泰睿城地图

彰泰睿城

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