桂林买房
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基本信息
| 楼盘名称： | 福泰御林湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 桂林福泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南宁市全诚辉煌房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凯风路80号（桂林空军学院旁200米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2009年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年06月30日 |
| 售楼地址： | 凯风路80号（桂林空军学院旁200米） | 售楼电话： | 4001560036-178818 |
| 市房预售字第2015013号 | 2015-02-15 | 38#,39#,40# |
| 市房预售字第2014090号 | 2014-12-19 | 二期36、37栋 |
| 2017-10-23 | 4800元/㎡ | |||
| 2017-03-28 | 4800元/㎡ | |||
| 2016-03-04 | 4800元/㎡ | 仅剩三套复式楼，其余天地楼。 | ||
| 2013-11-26 | 5500元/㎡ | |||
| 2013-07-23 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ | 福泰御林湾4套复式楼在售，面积192-205㎡，价格区间：4800—5400元/㎡，目前购房无特别优惠。 | |
| 2011-10-03 | 5400元/㎡ | 4800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 多路交通直通中心中山路段和桂林其他城区 有5路、28路、12路、86路、98路、99路 社区巴士直通瓦批和市中心区域，正在洽谈中 |
| 交通方式： | 5路，12路，28路，86路、97路、98路公车在甄皮岩路口站下车 |
规划信息
| 占地面积： | 66666平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 41.3% |
| 停车位： | 地下停车场，600多个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州奥园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 大 学：雁山大学城——桂林旅专、广西师范大学、桂林工学院、广西艺术学院分院、桂林市卫校 中 学：11中、8中、16中 小 学：逸夫小学、大风山一小、平山小学、将军桥小学 幼儿园：项目内自建幼儿园、育苗幼儿园、陆军学院幼儿园两个、空军炮校幼儿园 医院：南溪山医院、空军疗养院医院、 一般性：卫校附属医院、长海医院、长虹医院 架空层泛会所、架空层景观长廊、游泳池、儿童乐园、健康步道 小区内部配套齐全 | ||
| 学校： | 桂林市大风山一小 |
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| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 结构：框架、钢混结构外墙：高级涂料大堂：精装电梯大堂电梯服务总户数：品牌电梯奥的斯门窗：铝合金 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御林湾项目占地108亩，总建筑面积约15万平方米，一期总户数1233户，绿化率达到了40%，车位约600多个。御林湾一期规划由12栋11+1层现代电梯楼组成，全部正南北朝向，楼距基本在30米以上，最宽达到108米，并利用一梯四户结构在通风采光上优化。之所以规划为全电梯楼是为了让业主享受到广阔的户外绿化空间，在楼距和绿化率上相信您会又切实的感受。在御林湾设计之初，开发商和工程部人员几易其稿，最后决定坚守建筑绕树原则，只为保留小区内近千株的原生态40年大树，营造一个林海社区。御林湾样板房、工法房即将开放，对项目建筑、墙体及装修物料进行展示，让您能了解御林湾的建筑品质何在。 整个小区设有差不多40个景点，将自然空间、景象与具有强烈艺术品味的园林建筑、小品等相结合，架空层水景，整个小区形成一个生态、自然、灵动的园林小区。小区入口北面是福泰公司打造的天鹅湖景观，经过改造后，天鹅湖将会成为一个风情湖区，湖心堆砌湖心小岛，饲养天鹅，周边原木栈道将连绵湖岸，在居家休闲之时可以漫步其间，享受私家园林带来的自然休闲环境。御林湾内部有近千棵40年生态大树参杂在小区各处，并组成了御林大道，并结合穿流的水景喷泉，使整个小区绿树成荫，泉水穿流，进入小区，就像生活在自然的树林里面。 一期主景“巴斯水舞园”现已建成，它以英国温泉水乡巴斯为构思源泉，将水乡中源源不断含情脉脉的水流和泉水灵动热闹的氛围及雅致的雕塑喷泉等合二为一，结合不同形态翩翩起舞的雕塑，形成生动的入口景观。同时还将建设 “风之庭”、“雾之庭”、“水之庭”、“香之庭”、“光之庭”5个宅间景观组团，每个庭景都将带来不一样的英伦风情感受。 御林湾园林由普邦园林设计施工，将为业主打造一个园林环境。同时，作为现代时尚项目，御林湾设置了智能化安全监管系统，比如楼宇对讲系统、周界红外线安全系统、闭路电视监控系统、物业管理电子巡更系统、停车场监管系统等。将为您居家安全和区内家人安全问题的顾虑，同时这些东西还将在工法房中进行展示，让客户都能了解到产品的品质。
