桂林
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桂林买房
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基本信息
| 楼盘名称： | 漓江大河坊 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 住宅底商 , 商业街商铺 , 临街商铺 , 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 文旅地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，四合院40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 桂林大河坊置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南洲大桥东侧大四路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年10月 |
| 售楼地址： | 南洲大桥东侧•大四路 | 售楼电话： | 4001560036-419338 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 市房预售字第2020055号 | 2020-09-07 | 洋房1#、3#楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-10-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-09-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-08-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-06-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-05-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-04-18 | 7500元/㎡ | 洋房均价7500元/㎡ 合院210万/套起 | ||
| 2023-03-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-02-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-01-12 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-12-19 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-11-17 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-10-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 6546元/㎡ | 现房秒杀，6字头起 抢江岸电梯洋房 | ||
| 2022-08-18 | 6700元/㎡ | |||
| 2022-07-21 | 6308元/㎡ | |||
| 2022-06-27 | 6308元/㎡ | |||
| 2022-05-24 | 6911元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 6911元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 6911元/㎡ | 复式洋房 | ||
| 2022-03-04 | 6717元/㎡ | |||
| 2022-02-18 | 6600元/㎡ | |||
| 2022-02-15 | 6700元/㎡ | 折后6700-7200元/㎡ | ||
| 2022-01-18 | 6700元/㎡ | 6套特惠房源，折后6700-7200元/㎡ | ||
| 2021-12-30 | 230万元/套 | 合院 | ||
| 2021-12-16 | 230万元/套 | 合院 | ||
| 2021-12-02 | 230万元/套 | 合院 | ||
| 2021-11-17 | 230万元/套 | 合院 | ||
| 2021-11-04 | 230万元/套 | 合院 | ||
| 2021-10-21 | 7109元/㎡ | |||
| 2021-09-30 | 7109元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 7109元/㎡ | |||
| 2021-09-09 | 7109元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 7300元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-06-18 | 7500元/㎡ | 洋房7500元/㎡起 ，合院220万/套起 | ||
| 2021-06-17 | 7500元/㎡ | 洋房7500元/㎡起 ，合院206万/套起 | ||
| 2021-06-03 | 7500元/㎡ | 洋房7500元/㎡起 ，合院206万/套起 | ||
| 2021-05-20 | 7500元/㎡ | 洋房7500元/㎡起 ，合院206万/套起 | ||
| 2021-04-30 | 7000元/㎡ | 洋房7000元/㎡起，合院总价206万元/套起 | ||
| 2021-04-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 7000元/㎡ | |||
| 2021-03-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2021-03-12 | 7000元/㎡ | 3#楼特价7000元/㎡起 | ||
| 2021-03-02 | 7000元/㎡ | 江岸洋房1#加推，特价7000元/㎡起 | ||
| 2021-02-22 | 7000元/㎡ | |||
| 2021-02-02 | 7000元/㎡ | |||
| 2021-01-15 | 7000元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 188万元/套 | 洋房7字头起，合院188万/套起 | ||
| 2020-12-17 | 220万元/套 | |||
| 2020-12-02 | 220万元/套 | 洋房7字头起，合院220万/套起 | ||
| 2020-11-27 | 待定 | |||
| 2020-11-19 | 待定 | |||
| 2020-11-09 | 待定 | |||
| 2020-10-27 | 8600元/㎡ | |||
| 2020-10-10 | 8600元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 待定 | |||
| 2020-09-08 | 待定 | |||
| 2020-08-20 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 下梁江路口(公交站):undefined;南洲大桥北(公交站):;大河乡村委(公交站):undefined;南洲大桥南(公交站):;滨北路(公交站):18路;南洲大桥东(公交站):;滨北车场(公交站):K99路;芳华路(公交站):;站前路东(公交站):18路;1路;301路;301路夜间区间;K99路; |
| 交通方式： | 多维路网，通过滨江北路、东二环路、中山北路等多条主干道，无缝通达七星区、秀峰区、灵川等地。 5-10分钟车程即可到达桂林北客运站、桂林高铁北站、桂林绕城高速，便捷通达广州、深圳、南宁、柳州及桂林各县域。 漓江大河坊西南侧，政府规划建设大河坊码头（新码头），将来有望开通桂林“大河坊-龙船坪水上巴士”，以大河坊作为水上巴士的起（终）点。水上巴士航线全程9公里，从大河坊上船，沿途可至虞山、叠彩山、东西巷、七星岩、榕湖、杉湖、象鼻山、穿山等景区。 |
规划信息
| 占地面积： | 273333平方米 | 建筑面积： | 128861平方米 |
| 容积率： | 1.65 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 473 | 物业公司： | 深圳历思联行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：叠彩万达广场、国奥体育馆、沃尔玛、联达乾景广场、恒大广场、东西巷 医疗配套：桂林中医院城北分院（在建）、桂林医学院附属医院（在建）、桂林市第二人民医院 教育配套：桂林中山中学城北分校、城北小学、南洲实验学校（九年一贯制学校） 景观配套：滨江公园、南洲岛生态公园、尧山4A级旅游风景区、虞山公园、6000亩花卉基地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、架空层、滨江绿地广场、老码头、民俗文化老村、健身房、室内泳池 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
漓江大河坊所在的区域是政府重点打造的江东片区门户位置。2012年叠彩区政府就完成了《叠彩江东生态旅游区概念规划》，明确了江东片区的生态旅游发展方向。 2015年叠彩区政府更是提出以大河坊项目作带动，推进以高端酒店会议、体育休闲、生态观光为特色的生态文化旅游度假项目建设，全力打造叠彩江东生态旅游区。 漓江大河坊具体位于南洲大桥北侧，是主城区距离漓江仅50米的江畔物业。项目总占地410亩，总投资10亿元，是一个集休闲度假、民俗文化老村旅游、养生养老于一体的文化旅游综合体项目。项目涵盖高端瞰景住宅、临江四合院等高端居住群，以及江心岛、约100亩绿地广场（含20亩叠彩文化广场）、历史老码头、民俗文化村、桂林北旅游集散中心等商业旅游配套。 项目交通通达便捷，一江之隔即繁华市区，享受丰富、高端的市政配套。叠彩万达、桂林高铁北站、国奥体育馆、桂林市中医院城北分院、南洲实验学校（九年一贯制学校）中山中学城北分校等均在生活圈。 漓江大河坊揽城市极为珍贵的百里一线江景，远眺尧山山色，自然环境宁静优美。项目在遵循自然天性，保留百年古村落、连绵江畔的老樟树林、老码头等自然生态与历史人文风貌的基础上，将人居理想与民俗体验、度假旅居相结合。在这里，伴城伴乡、归园田居，是休闲康养、抱团经营养老的理想之地，生活和生意均可兼顾，是不可多得投资乐业的价值洼地。 漓江大河坊在建筑空间上匠心设计，打造低密、低公摊的户型产品，多层洋房产品面积段为80-140㎡两至四房，临江四合院产品面积段为130-180㎡。值得一提的是，漓江大河坊还将聘请专业的旅游运营管理团队针对商业部分进行统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物业管理。
