桂林
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桂林买房
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基本信息
| 楼盘名称： | 新外滩 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年、商铺及公寓40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西晨皓投资发展有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万平路与人和路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 万平路与人和路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-416484 |
预售许可证：
暂无数据
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-13 | 5800元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2021-04-01 | 5800元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2021-03-17 | 5800元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2021-02-24 | 5100元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 5100元/㎡ | |||
| 2021-01-13 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-12-25 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-12-18 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-11-27 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-11-04 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-10-27 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-10-10 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-09-09 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-07-31 | 5100元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 待定 | |||
| 2020-07-01 | 待定 | |||
| 2020-06-09 | 待定 | |||
| 2020-05-21 | 待定 | |||
| 2020-05-03 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 15333.33平方米 | 建筑面积： | 95000平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 约650个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 616 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 花生唐、吾悦广场、万达广场（建设中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区底商 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于临桂区万平路与人和路交汇处，东北面为中央公园，南面为环城水系。可见项目将利用这样得天独厚的景观资源，将整个项目打造成一个以舒适为主的高端生活小区。 小区总占地面积23亩，建面9.5万平米，项目规划5栋楼（4栋住宅、1栋公寓）总共616户，小区规划机动车位约650个，规划有2个出入口，均为封闭式管理。小区布局规划采用独栋独单元围合式布局，充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间。小区内部景观设计构思以整体空间走向和景观轴线构成主线，追求景观空间层次的连续与关联，整体定位为现代欧式风格，小区中心大花园以生态设计为原则，形成绿地、小广场、小山丘相结合的格局。在植物配置方面用桂林本地生命力强的植物，形成四季更替的景观环境。 规划结构方面，在满足规划指标的前提下，尽可能提高小区品质。沿地块四周南北标准三排五栋高层住宅，其中中间为服务型公寓，一到三层设置为商业裙房，围合成“U”字形景观内院，形成“一轴两心”空间景观布局。建筑高度基本相同，第-排30层、中间20层，层高为4. 85M的酒店式公寓、第三排32层，有助于导入夏季南向主导风、阻挡冬季北向主导风，同时保证户户都有充足的阳光，营造社区舒适的小气候。 项目位置距离桂林市政府仅500米；周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园，还有规划中的新东西巷等配套。
